Programul “NOUA CASA”
Noua Casă 2022 se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului pe care îl poți accesa este de: 66.500 Euro (pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 Euro, avansul solicitat fiind de 5%) sau 119.000 Euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 Euro, în acest caz avansul solicitat este de 15%.
Pentru a beneficia de oferta "Noua Casă" vă rugam să ne contactați sau să ne lăsați cateva detalii și un consultant personal se va ocupa de dosarul dumnevoastră.
Ne puteți suna la 0732 358 789 sau ne puteți lăsa detaliile dând click aici.
Trebuie să vă încadrați în una dintre cele două situații:
-
Fie nu dețineți în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință, indiferent de modul în care a fost dobândită;
-
Fie dețineți în proprietate cel mult o locuință, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp, dar care nu a fost achiziționată prin programul Prima Casă. În acest sens va trebui să dați o declarație pe propria răspundere.
Chiar dacă imobilul nu e finalizat sau nu te-ai hotărât asupra locuinței pe care dorești să o cumperi, poți utiliza creditul Noua Casa optând pentru o Promisiune unilaterală de creditare, emisă de bancă, completată de o promisiune de garantare emisă de FNGCIMM. Valabilitatea maximă a promisiunilor de creditare/garantare este de 18 luni.
a) locuinte noi, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
b) locuinţe consolidate, destinate achizitionarii, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
c) alte categorii de locuinte, receptionate la terminarea lucrarilor de constructii noi sau de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic, dupa caz, cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat.
Programul nu are limită de vârstă şi poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de
viață, dacă îndepliniți amândoi criteriile de eligibilitate ale Programului.
Dacă unul dintre soți este sau a fost beneficiar al Programului, cu consultanță din partea
băncii, există posibilitatea de a accesa creditul Noua Casă doar soțul care îndeplineşte
condiția legată de accesarea unei singure locuințe în cadrul Programului şi care va avea
calitatea de împrumutat, celălalt având doar calitatea de garant/ coplatitor.
Garantul, persoana fizică, soț/soție al/a beneficiarului, este parte semnatară a contractului
de garantare, are calitatea de co/proprietar al locuinței achiziționate în cadrul Programului,
îşi asumă toate obligațiile şi beneficiază de aceleaşi drepturi ca şi beneficiarul.
Beneficiarii Programului vor trebui să îndeplinească în plus şi condițiile de
eligibilitate cerute de banca cu care au decis să lucreze.
În cadrul Programului, banca acordă credite cu o dobândă de IRCC 2pp, valoarea maximă a unui împrumut fiind de 66.500 EUR (echivalent în lei) pentru finantarea unui imobil nou sau vechi, evaluat la maxim 70.000 euro, caz in care avansul este de 5%. În cazul apartamentelor noi cu valori mai mari de 70.000 euro, suma maximă acordată este de 119.000 euro (echivalent în lei), caz in care avansul este minimum 15%.
Perioada maximă de creditare este de 360 de luni, împrumuturile urmând să finanţeze imobile finalizate, noi sau vechi.
Persoanele care apelează la programul Noua casă pot achiziţiona locuinţe noi, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL), pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de construcţii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat, precum şi locuinţe consolidate, destinate achiziţionării, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL.